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十九大后无锡首场土拍结束建发弘阳美的谨慎

时间:2018-08-25 21:28:24| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

十九大后无锡首场土拍结束 建发、弘阳、美的谨慎拿地

核心提示:十九大后,无锡首场土拍已圆满结束,从无锡三幅地块竞拍的过程来看,开发商遵守“住房不炒”这一红线,拿地过程比较谨慎、理性,三幅地块共吸金48.4836亿元,总溢价6.36%。

十九大后,无锡首场土拍已圆满结束,从无锡三幅地块竞拍的过程来看,开发商遵守住房不炒这一红线,拿地过程比较谨慎、理性,三幅地块共吸金48.4836亿元,总溢价6.36%。其中,锡东新城万业南地块被建发以总价30

十九大后无锡首场土拍结束建发弘阳美的谨慎

.0336亿元竞得,楼面价9556.85元/㎡,溢价率6.19%;高铁新城地块被弘阳以10.35亿元竞得,溢价率12.50%,楼面地价4863.61元/平;西漳6号地块仅美的一家房企报名,所以美的以底价8.1亿元成交西漳6号地块,楼面价8247.45元/平方米。

建发首进无锡 竞得锡东新城万业南地块

今天参与竞拍的首幅地块位于锡山区锡东新城商务区山河路东、弘业东路北XDG-号地块,该幅地块共吸引3家房企参与。据小道消息称,参与竞拍的三家房企分别是万科、建发、合景。

XDG-号地块该地块位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北,总占地196414㎡,容积率为1..9,起始楼面价为9000元/㎡,最高限价13498元/㎡,土地出让年限居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。

从竞拍的过程来看,虽然三家房企只加价35轮次,但是三家房企加价相互胶着,互不相让。在前21轮,传万科和合景相互加价比较紧密,建发偶有加价,不过,从第21轮次后,传万科放弃竞拍万业南地块,建发加价开始发力,在和合景角逐了十几个轮次后,被建发一锤拍下,首进无锡成功。

据悉,锡东新城内不断有大牌房企进驻,2016年中梁、美的先后进驻无锡、落脚锡东新城,在之前有中隆、长泰、恒大、碧桂园等知名房企进驻锡东新城,先后开发出的产品项目有中隆广场、万业观山泓郡、百和国际花园、美的公园天下有、恒大城、映月华府、融创东方御园、中梁首府壹号、红豆香江豪庭其中恒大城、映月华府、中梁首府壹号,已接近销售尾声。而百和国际花园目前没有开盘,融创东方御园,红豆香江豪庭目前也都无房源在售,等待加推。目前在售的只有中隆广场、万业观山泓郡、美的公园天下,产品线涵盖小高层、高层、别墅、洋房,在售产品的价格大多在元/㎡之间。 1 2 3 下一页 全文阅读